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布里斯本专业房屋管理公司

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所在小区:Brisbane City, 4000
电话:0452 508 695
微信:wetchat: everest-PM
邮件:admin@realeverest.com.au
地址:Brisbane, Brisbane City, QLD 4000
网站:http://www.realeverest.com.au

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刚刚收房了,不知道交给谁出租管理?
包租期结束了,想要找新的物业管理公司?
现任中介管理费太贵,杂费太多?
服务不满意,想要换个更贴心,能把更多心思放到您的房产管理的物业经理?
更短的待租期,更高的租金回报,布里斯本最低的管理费?
寻求专业资深local管理团队?
Everest Realty房屋租赁管理公司都能帮您解决!我们能给您提供:
- 专业房屋管理 (拍照,广告,open home,宣传册,月结单,财政年我们还会提供一份整年的账单方便房东们报税)
- 高回报率租金 (多元化回报率定制)
- 多渠道传媒平台宣传 (每年我们都会投入大量资金到房屋管理和宣传上)
- 处理租客需求 (我们有专业的服务团队,确保所有房屋的维修费用绝对是布里斯本最低,我们会主动提供报价单,协助房东们把所有开销降到最低点,我们也有专门的维修工人,大大减少了很多外面人工的高昂的上门费)
- 保证房屋安全 (我们会定期检查房屋,并及时把房屋检查报告发给房东们)


Q:为什么选择Everest Investment Realty作为你们的物业管理公司?
A: Everest物业管理公司作为APMA会员,我们的物业经理会帮助房东按照昆士兰法律规定进行房屋的管理,免除房东个人出租时的各项烦恼。我们可以帮助房东处理任何房屋上面的问题,例如验收新房,房屋对外开放,招租广告的市场投放,后期的租金收取,房屋的基本保养维护和各项市政费用,水费,物业费的及时缴纳。

Q:你们Everest Investment Realty 管理公司会通过什么市场宣传帮业主尽快出租房屋?
A: Everest物业管理公司会通过RENET系统向 realestate.com等近十个付费网站推送您的房源,确保您的房屋在市场上具有最优越的竞争力。

Q:你们有任何隐藏费用么?
A:没有。我们收取所有费用都会事先和您商榷,经过双方确认后,签署独家房屋管理合同。

Q:你们会检查租客的信用记录么?
A:会的。我们会事先查明租客在过去的7年里是否有不良租房历史,并且我们的物业经理会亲自打电话给租客提供的推荐人进行再确认。

Q:谁最终对租客的申请作出决定?
A:我们的物业经理会把所有收集到的关于租客信息提供给房东参考,协助房东本人选择最佳的租客,最终决定权归房东本人所有或者房东另外有其他指示。

Q: 什么是Ingoing condition报告?
A: 我们会在租客入住前对房屋的每一个角落和物件进行拍摄存档,并和租客签署Initial Tenancy Agreement.从而确保您的房屋在租客退租后和入住前保持一致,没有任何毁坏。

Q:什么时候房东可以收到租金?
A:我们会在每个月末/月初一次性把4周房租汇到房东指定银行账户,或者每月15号把每2周租金汇给房东指定账户。

Q:租客如何支付房租?
A: 我们给房客提供多种有效的支付方式:direct deposit, direct debit, Bpay, post office 和 credit card 付款方式。我们提供给租客24/7全天候的付款方式。

Q:如果租客拒绝支付房租,你们会如何处理?
A: 我们的物业经理会第一时间和租客取得联系,询问具体情况。拖欠房租15天,我们会立即对租客发出终止合约信件,如果租客拒绝配合,我们会立即申请Tribunal 对租客进行驱逐。

详细情况请联系我们布里斯本物业管理处:
Eva Jiang
电话:0452 508 695
微信:everest-PM
邮箱:admin@realeverest.com.au

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地址:Brisbane, Brisbane City, QLD 4000
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